올해도 어김없이 장마가 다가옵니다.
특히 2025년 장마는 예년보다 이르게 시작될 것으로 예보되며, 강수량 또한 평균보다 20% 이상 많을 것으로 예상되고 있습니다.
지금 준비하지 않으면 누수, 곰팡이, 심지어 침수 피해까지 걷잡을 수 없습니다.
단 30분, 우리집을 위한 필수 점검으로 장마철 피해를 예방하세요.
🏠 주택 유형별 장마 대비 방법
각 주택 유형에 따라 체크해야 할 포인트가 다릅니다. 아래에서 우리집 유형에 맞게 꼭 점검해보세요.
🏢 아파트 (베란다/발코니)
- 배수구 이물질 제거: 낙엽, 먼지 등으로 물 고임 발생 가능
- 창틀 실리콘 점검: 오래된 실리콘은 균열로 인해 누수 유발
- 바닥 타일 및 방수 상태 확인: 물이 고이지 않는지 테스트
🏘️ 다세대/연립주택
- 공용 배수로 확인: 주변 이웃과 함께 점검 필요
- 외벽 균열 여부 확인: 미세한 틈도 장마철엔 누수 원인
- 지하주차장 배수 펌프 작동 여부 확인
🏡 단독주택
- 지붕 기와 및 물받이 점검
- 외벽 방수 페인트 벗겨짐 확인
- 마당 배수로 청소 및 정리
🏠 옥상/옥탑 주택
- 옥상 방수 시트 확인: 찢김이나 뜯김은 즉시 보수
- 배수구 주변 낙엽 제거
- 옥탑방 천장 누수 흔적 확인
📝 장마 전 꼭 해야 할 20가지 점검 리스트
장마철 피해는 대부분 '미리 점검'으로 예방할 수 있습니다. 아래 20가지는 단 30분 만에 확인 가능한 핵심 항목들입니다. 한 항목씩 체크하며 우리집을 안전하게 준비해보세요.
- 지붕 및 천장 누수 흔적 확인
- 갈라짐, 곰팡이, 물자국이 보이면 즉시 보수 필요
- 베란다 및 발코니 배수구 청소
- 낙엽, 먼지 제거로 물 고임 방지
- 창틀 실리콘, 문풍지 보수
- 실리콘이 오래됐거나 틈새가 있으면 물샘 원인
- 욕실/세탁실 배수구 역류 여부 점검
- 배수 트랩이 막히면 오수 역류 가능성
- 외벽 균열 및 누수 흔적 점검
- 벽면에 금이 간 곳이나 벗겨짐이 있는지 확인
- 옥상 방수 시트 상태 확인
- 방수막이 뜯어졌거나 갈라졌다면 즉시 보수
- 실외기 주변 정리 및 배수 방향 확인
- 물 빠짐이 원활한지, 전기와 닿지 않는지 확인
- 장판 아래 습기 발생 여부 확인
- 고인 물이나 곰팡이는 장기적인 피해로 이어질 수 있음
- 제습기 작동 여부 확인
- 필터 청소 여부, 물통 비우기 등 사용 전 점검
- 곰팡이 발생 부위 미리 제거
- 베란다, 벽지, 창틀에 생긴 곰팡이는 장마 전 제거 필수
- 누전 차단기 및 전기 차단기 점검
- 물 유입 시 감전 위험 줄이기 위한 기본 준비
- 콘센트 방수 커버 설치
- 낮은 위치의 콘센트는 방수 커버로 보호
- 가전제품 위치 조정 (바닥에서 올리기)
- 침수 시 피해를 줄이기 위해 바닥에서 10cm 이상 띄우기
- 비상용품 준비 (손전등, 생수, 보조배터리 등)
- 정전이나 침수 상황에 대비해 필수 준비물 챙기기
- 차량 고지대 주차 공간 확보
- 침수 예상 지역에 주차된 차량은 미리 이동
- 우리 집 위치의 침수 위험 지역 여부 확인
- 지방자치단체 홈페이지나 '행안부 재난포털'에서 확인 가능
- 주택 보험 약관 미리 확인
- 풍수해 보험, 자가 화재보험 등 보장 범위 체크
- 이웃과 공동 배수구 청소 협의
- 다세대, 연립주택은 이웃과 협력해 대비 필수
- 출입문 하단에 방수 바리케이드 설치
- 저지대 주택은 출입구에서 물 유입 차단 가능
- 반려동물 대피 장소 및 용품 준비
- 비상시 안전하게 대피할 장소와 먹이, 배변용품 등 준비
🔧 베란다 누수 DIY 방수 방법
비용은 최소, 효과는 극대화! 직접 할 수 있는 방수 방법입니다.
- 베란다 배수구 주변 먼지 및 이물질 제거
- 실리콘 제거제와 커터칼로 낡은 실리콘 제거
- 새 실리콘으로 이음새 마감
- 방수 테이프를 틈에 부착
- 물을 뿌려 누수 여부 테
💧 창문 물막이 설치 가이드
비바람에 취약한 창문! 간단한 물막이 설치로 피해 방지하세요.
- 방수 테이프를 창문 가장자리에 부착
- 틈이 넓은 경우 문풍지 또는 실리콘으로 추가 보강
- 창문 하단에 고무 수평막이 설치
- 창문 주변에 수건 또는 흡수 매트 비치
🌬️ 제습기 사용법과 추천 제품
장마철 필수 가전, 제습기! 제대로 사용하는 방법과 가성비 제품은 다음과 같습니다.
- 하루 2~3회 주기적 사용
- 침실, 옷장, 욕실 위주 배치
- 에너지 효율 등급 1~2등급 추천
- 소음 40dB 이하 제품 선택
🛒 제습기 추천 제품: LG 휘센, 삼성 무풍, 위닉스 뽀송 등
🦠 곰팡이 예방 및 제거 방법
곰팡이는 건강에도 치명적입니다. 예방이 최선입니다.
- 창문 하루 2회 이상 환기
- 제습기와 제습제 병행 사용
- 곰팡이 발생 시 즉시 제거
- 곰팡이 제거 후 곧바로 건조
📦 DIY 곰팡이 제거제 만들기
<레시피 박스 형식>
- 식초 1컵 + 물 1컵 → 분무기로 곰팡이 부위에 뿌림 → 10분 후 닦아냄
🚨 침수 발생 시 긴급 대응 요령
- 전기 차단기 내리기
- 감전 우려로 물속 장비 만지지 않기
- 가구·전자제품 높은 곳으로 옮기기
- 사진 촬영으로 피해 기록 남기기
- 정리 후 방역 및 소독 필수
🧰 침수 대비 비상용품 목록
- 손전등 🔦
- 생수 💧
- 휴대용 배터리 🔋
- 구급상자 🩹
- 장화 및 방수포 🥾
🧾 장마 피해 보험 청구 미리 알기
- 보험 종류 확인: 주택 화재보험 vs 풍수해 보험
- 사진, 동영상 등 증빙자료 확보
- 피해 후 3일 이내 보험사에 신고
- 자기부담금 및 보상 한도 확인
- 공제 제외 항목 반드시 체크
✍ 마무리 Tip
"장마는 매년 오는 자연현상이지만, 그 피해는 매년 다릅니다. 지금 당장 점검하고 준비한다면 가족과 집을 지킬 수 있습니다. 부담 없이 실행 가능한 것부터 시작하세요!"
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